Novi Sad lift uknjizen ne prizemlje od 35 do 39 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.608 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

102.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 3.244 €/m² Najskuplje: 3.626 €/m²

Centar 3.626 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.626 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 37,3 m².

Grbavica 3.303 €/m² +2% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.303 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 37,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.367 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.367 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 36,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.298 €/m² +2% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.480 € i površinom oko 36,3 m².

Liman 2 3.244 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.533 € i površinom oko 39,0 m².

Salajka 3.580 €/m² +10% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.775 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.608 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.398 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.429 €	3.398 €	32
Beograd	270.670 €	2.530 € -26%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -47%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -79%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.608 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.733 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (94%), 150.000 – 200.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 94%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 25 od 32 ogl. · 78%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.608 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 102.000 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.398 €/m², a medijana 3.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.833 do 4.025 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.626 €/m²), Grbavica (3.303 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.367 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.733 €.