Novi Sad lift terasa centar od 50 do 70 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.565 €

Medijana: 183.375 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

103.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 3.269 €/m² +20% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.034 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.303 €/m² +21% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.303 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.546 € i površinom oko 59,9 m².

Nova Detelinara 2.759 €/m² +1% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.759 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.916 € i površinom oko 56,8 m².

Telep 2.942 €/m² +8% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.942 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.361 € i površinom oko 59,9 m².

Sajam 2.723 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 62,2 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.375 € (prosek 184.565 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +6%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	183.375 €	3.119 €	3.117 €	108
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.565 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.794 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.794 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (26%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.565 € (medijana 183.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.303 €/m²), Nova Detelinara (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.794 €.