Novi Sad kucedj - Oglasi SveNekretnine

162 oglasa · pros. 350.618 € · med. 300.000 € · 1.865 €/m² (med. 1.603 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 130m² · 390.000€

Novi Sad, Salajka, Plitvička , 3.0, 130m2, 390000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 122667, 1.3a, prizemna, struja, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju je potpuno renovirana i moderno... više

390.000€ (3 000 €/m²)

130m²

KUĆA

Novi Sad, Temerin, Doža Đerđa, 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 123999, 10a, parking, dvoriste/basta. Prodaje se kuca u Temerinu 300m2. Ukupno tri stana po 50m2 i lokal 150m2 na placu od 1000m2.... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Dragoslava Srejovića, 4.0, 155m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 104340, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. Porodicna... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Durmitorska, 3.0, 87m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135129, 1.56a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kompletno renovirana dva... više

120.000€ (1 379 €/m²)

87m²

Kuća, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 114m² · 490.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 490000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

490.000€ (4 298 €/m²)

114m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Novi Sad, Ledinci, Đurđevdanska, 3.0, 250m2, 150000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 32857, 4a, spratna, p+1+pk, dvoriste/basta, cela. Prodaje se kuca, 250m2, u Ledincima. Grejanje je na struju. Potrebna mala ulaganja.... više

150.000€ (600 €/m²)

250m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena trosobna dvojna kuća ID#3000071

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Predstavljamo kompletno nameštenu, renoviranu trosobnu dvojnu kuću u neposrednoj blizini Kamenjara i... više

206.000€ (2 575 €/m²)

80m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 173.040€

KUĆA Novo

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

KUĆA

Bukovac - Dve kuće sa baštom ID#3000060

Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad

Bukovac - dve porodične kuće koje se nalaze u centru sela sa velikom baštom. U neposrednoj blizini mesne zajednice, osnovne škole, trgovinske... više

143.940€ (719 €/m²)

200m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

350.618 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

1.865 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.974 €/m² +49% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.974 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.391 € i površinom oko 194,0 m².

Adice 1.715 €/m² +29% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.715 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.184 € i površinom oko 234,6 m².

Klisa 1.482 €/m² +12% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.482 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.823 € i površinom oko 198,7 m².

Centar 2.778 €/m² +109% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Veternik 1.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.840 € i površinom oko 214,2 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +42% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 350.618 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.865 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.458 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.603 €	1.865 €	162
Beograd	293.950 €	1.458 € -9%	1.990 €	483
Kragujevac	162.500 €	959 € -40%	1.150 €	77
Niš	153.500 €	958 € -40%	986 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.618 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.865 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.273 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.273 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (31%), Parking mesto (22%), Garaža (3%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 350.618 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.865 €/m², medijana je 1.603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.618 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 213,7 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.974 €/m²), Adice (1.715 €/m²), Klisa (1.482 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.273 €.

Telep ima prosečno 1.974 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.391 € i površinom oko 194,0 m². Adice ima prosečno 1.715 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.184 € i površinom oko 234,6 m². Klisa ima prosečno 1.482 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.823 € i površinom oko 198,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.603 €/m², prosek 1.865 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 958 €/m², prosek 986 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).