Novi Sad kuće hitno (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

372.706 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

226,8 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 4.442 €/m²

Telep 1.817 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.817 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.636 € i površinom oko 256,6 m².

Adice 1.640 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.353 € i površinom oko 211,6 m².

Salajka 2.388 €/m² +46% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +23% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Sremska Kamenica 4.442 €/m² +171% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.442 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 650.133 € i površinom oko 220,0 m².

Centar 3.464 €/m² +111% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.464 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 715.533 € i površinom oko 213,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 372.706 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.954 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.642 € +1%	2.064 €	468
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.627 €	1.954 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -26%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -39%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.706 €, prosečna površina 226,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.782 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (44%), Parking mesto (18%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 372.706 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.954 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,8 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.817 €/m²), Adice (1.640 €/m²), Salajka (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.782 €.