Novi Sad klisa preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 459.238 € · med. 360.500 € · 1.663 €/m² (med. 1.424 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Plac, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 608m² · 61.800€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 84a, 675520EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132215, uknjizen. Prodaja - GRADJEVINSKI PLAC 8444 m², na Sentandrejskom putu. U obliku KOCKE. Moguca PARCELACIJA. Blizina svih... više

675.520€ (80 €/m²)

8400m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

459.238 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

1.092,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.663 €/m²

Medijana: 1.424 €/m²

Raspon cena

61.800 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Salajka i dr..

Najjeftinije: 752 €/m² Najskuplje: 4.496 €/m²

Telep 1.539 €/m² +105% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.539 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.811 € i površinom oko 245,9 m².

Klisa 752 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Klisa ima prosečno 752 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.857 € i površinom oko 1.352,0 m².

Salajka 4.496 €/m² +498% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.496 €/m² — 498% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.667 € i površinom oko 221,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.943 €/m² +291% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.943 €/m² — 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 184,7 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +263% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 779.367 € i površinom oko 258,3 m².

Centar 2.569 €/m² +242% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 459.238 €) i medijanu od 1.424 €/m² (prosek 1.663 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +72%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +41%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +13%	1.323 €	298
Novi Sad trenutni	360.500 €	1.424 €	1.663 €	67
Subotica	98.500 €	809 € -43%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.238 €, prosečna površina 1.092,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.663 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.543 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.543 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 65 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (40%), Garaža (12%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 42 od 67 ogl. · 63%

Uknjiženo 38 od 67 ogl. · 57%

Parking mesto 27 od 67 ogl. · 40%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Lift 7 od 67 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 459.238 €, a medijana 360.500 €. Raspon cena kreće se od 61.800 do 1.637.700 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.663 €/m², medijana je 1.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.092,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.238 € (medijana 360.500 €), prosečna površina 1.092,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.539 €/m²), Klisa (752 €/m²), Salajka (4.496 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.543 €.

Telep ima prosečno 1.539 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.811 € i površinom oko 245,9 m². Klisa ima prosečno 752 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.857 € i površinom oko 1.352,0 m². Salajka ima prosečno 4.496 €/m² — 498% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.667 € i površinom oko 221,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Novi Sad (med. 1.424 €/m², prosek 1.663 €/m², 67 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).