Novi Sad klisa preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 472.496 € · med. 395.000 € · 1.664 €/m² (med. 1.514 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 193m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. NAJBOLJA CENA ZA DVE KUCE! Dve kuce na jednom placu povrsine... više

220.000€ (1 139 €/m²)

193m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

Plac

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 84a, 675520EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132215, uknjizen. Prodaja - GRADJEVINSKI PLAC 8444 m², na Sentandrejskom putu. U obliku KOCKE. Moguca PARCELACIJA. Blizina svih... više

675.520€ (80 €/m²)

8400m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

472.496 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

1.115,7 m²

Medijana: 273,0 m²

Prosečna cena / m²

1.664 €/m²

Medijana: 1.514 €/m²

Raspon cena

61.800 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 755 €/m² Najskuplje: 4.496 €/m²

Klisa 755 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Klisa ima prosečno 755 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.107 € i površinom oko 1.352,0 m².

Telep 1.634 €/m² +116% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.634 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.777 € i površinom oko 282,6 m².

Salajka 4.496 €/m² +495% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.496 €/m² — 495% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.667 € i površinom oko 221,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.943 €/m² +290% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.943 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 184,7 m².

Sremska Kamenica 3.523 €/m² +367% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.523 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.040.300 € i površinom oko 275,0 m².

Centar 2.569 €/m² +240% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 472.496 €) i medijanu od 1.514 €/m² (prosek 1.664 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +107%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +16%	1.555 €	331
Novi Sad trenutni	395.000 €	1.514 €	1.664 €	66
Subotica	98.500 €	755 € -50%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -57%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.496 €, prosečna površina 1.115,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.664 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.580 €).

Sniženih oglasa

14%

9/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.580 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 63 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (58%), Parking mesto (45%), Lift (11%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 38 od 66 ogl. · 58%

Parking mesto 30 od 66 ogl. · 45%

Lift 7 od 66 ogl. · 11%

Garaža 7 od 66 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 472.496 €, a medijana 395.000 €. Raspon cena kreće se od 61.800 do 1.637.700 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.664 €/m², medijana je 1.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.115,7 m² (medijana 273,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 472.496 € (medijana 395.000 €), prosečna površina 1.115,7 m² (medijana 273,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (12 oglasa, prosečno 755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (755 €/m²), Telep (1.634 €/m²), Salajka (4.496 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.580 €.

Klisa ima prosečno 755 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.107 € i površinom oko 1.352,0 m². Telep ima prosečno 1.634 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.777 € i površinom oko 282,6 m². Salajka ima prosečno 4.496 €/m² — 495% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.667 € i površinom oko 221,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Novi Sad (med. 1.514 €/m², prosek 1.664 €/m², 66 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).