Novi Sad klisa preko 150 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

450.198 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

1.128,4 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

1.661 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

61.800 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Salajka i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 4.496 €/m²

Telep 1.516 €/m² +131% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.516 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.750 € i površinom oko 263,5 m².

Klisa 655 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.664 € i površinom oko 1.599,9 m².

Salajka 4.496 €/m² +586% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.496 €/m² - 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.667 € i površinom oko 221,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.943 €/m² +349% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.943 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 184,7 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +317% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 779.367 € i površinom oko 258,3 m².

Centar 2.569 €/m² +292% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 450.198 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.661 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +93%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +23%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +5%	1.292 €	1.286
Novi Sad trenutni	360.000 €	1.440 €	1.661 €	63
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -61%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.198 €, prosečna površina 1.128,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.661 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 22.073 €).

Sniženih oglasa

5%

3/63

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

22.073 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 61 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (40%), Lift (11%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 40 od 63 ogl. · 63%

Uknjiženo 33 od 63 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 63 ogl. · 40%

Lift 7 od 63 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 450.198 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 61.800 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.661 €/m², a medijana 1.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.128,4 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.516 €/m²), Klisa (655 €/m²), Salajka (4.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 22.073 €.