Novi Sad klisa od 70 do 100 kvadrata

97 oglasa · pros. 208.138 € · med. 208.147 € · 2.605 €/m² (med. 2.624 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Fočanska1, 3.0, 71m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118862, II/II, uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju moderan stan na Klisi! Ovaj stan se nalazi... više

110.000€ (1 549 €/m²)

3 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

4 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinski put, 2.5, 70m2, 145000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 95149, III/, lift, terasa, uknjizen, nov, parking. Nov dvoiposoban stan sa stvarima, sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

145.000€ (2 071 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Boze Kuzmanovica, 3.0, 91m2, 175000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122669, 5a, klima, telefon, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Na prodaju prizemna kuca stambenog objekta 91m2, dnevni... više

175.000€ (1 923 €/m²)

91m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 185400€

Klisa, Novi Sad

Uknjižen deo dvojne kuće na Klisi. Na prizemlju i spratu nalaze se četiri sobe, kuinja i dva kupatila. Grejanje na gas, manja terasa is pred... više

185.400€ (2 060 €/m²)

90m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 134900€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101470 - CENA je 134.900 eura sa PDV + agencijska provizija od 3%. . Troiposoban stan na Klisi. Orijentisan na tri strane.... više

134.900€ (1 900 €/m²)

3.5 soba
71m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

208.138 €

Medijana: 208.147 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.624 €/m²

Raspon cena

79.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Centar 3.070 €/m² +57% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.070 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.681 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.711 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.087 € i površinom oko 82,7 m².

Klisa 1.958 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.958 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.093 € i površinom oko 77,3 m².

Grbavica 2.360 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.360 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 84,8 m².

Nova Detelinara 2.773 €/m² +42% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.773 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.750 € i površinom oko 79,8 m².

Sajam 2.680 €/m² +37% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.680 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.629 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 208.147 € (prosek 208.138 €) i medijanu od 2.624 €/m² (prosek 2.605 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	208.147 €	2.624 €	2.605 €	97
Beograd	175.000 €	2.449 € -7%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -24%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -38%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.138 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.042 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.042 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 86 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (69%), Lift (58%), Parking mesto (37%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 97 ogl. · 76%

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Lift 56 od 97 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 97 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 208.138 €, a medijana 208.147 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 375.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.605 €/m², medijana je 2.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 929 do 4.411 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.138 € (medijana 208.147 €), prosečna površina 80,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.070 €/m²), Telep (2.711 €/m²), Klisa (1.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.042 €.

Centar ima prosečno 3.070 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.681 € i površinom oko 81,8 m². Telep ima prosečno 2.711 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.087 € i površinom oko 82,7 m². Klisa ima prosečno 1.958 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.093 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.624 €/m², prosek 2.605 €/m², 97 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).