Novi Sad klisa od 70 do 100 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.148 €

Medijana: 207.074 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.614 €/m²

Raspon cena

79.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 3.051 €/m²

Centar 3.051 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.051 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.977 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.880 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.469 € i površinom oko 82,0 m².

Novo Naselje 2.983 €/m² +41% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.983 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 81,8 m².

Grbavica 2.401 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.833 € i površinom oko 84,8 m².

Sajam 2.680 €/m² +26% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.680 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.629 € i površinom oko 89,0 m².

Adice 2.121 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.400 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 207.074 € (prosek 211.148 €) i medijanu od 2.614 €/m² (prosek 2.631 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +6%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	207.074 €	2.614 €	2.631 €	98
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.148 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.554 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 88 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Parking mesto (39%), Novogradnja (18%), Garaža (6%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.148 € (medijana 207.074 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 79.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.631 €/m², a medijana 2.614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 929 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.051 €/m²), Telep (2.880 €/m²), Novo Naselje (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.554 €.