Novi Sad izdavanje poslednjih 3 dana (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.882 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

222,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 13.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.726 €/mes. i površinom oko 132,2 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.302 €/mes. i površinom oko 116,9 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 929 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Telep 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 932 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.224 €/mes. i površinom oko 279,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.882 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 22 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	12 € +9%	13 €	1.405
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	11 €	22 €	112
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	7 €	708

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.882 €/mesečno, prosečna površina 222,3 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 13.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 703 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

703 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (34%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (15%), Garaža (10%).

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 98 ogl. · 34%

Uknjiženo 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.882 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 13.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 22 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 222,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 703 €/mesečno.