Novi Sad industrijska zona od 150000 do 200000 evra

502 oglasa · pros. 175.190 € · med. 175.500 € · 2.607 €/m² (med. 2.549 €/m²)

PLAC NOVI SAD, 159000€

Industrijska Zona, Novi Sad

Građevinski plac u Industrijskoj zoni Sever IV, Povoljno !+++ Agencijska oznaka nekretnine 7089819, Novi Sad, Industrijska zona. Plac od 8000m2,... više

159.000€ (19 €/m²)

8000m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

155.653€ (3 458 €/m²)

2.0 soba
45m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 172.380€

Stan Novo

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

4.0 soba
88m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.190 €

Medijana: 175.500 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.607 €/m²

Medijana: 2.549 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.520 €/m² Najskuplje: 2.995 €/m²

Centar 2.753 €/m² +9% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.576 € i površinom oko 70,2 m².

Bulevar 2.776 €/m² +10% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.776 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.150 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.528 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.528 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.415 € i površinom oko 77,1 m².

Grbavica 2.995 €/m² +19% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.995 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.069 € i površinom oko 62,5 m².

Podbara 2.520 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.520 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.357 € i površinom oko 70,0 m².

Telep 2.569 €/m² +2% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.569 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.658 € i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.500 € (prosek 175.190 €) i medijanu od 2.549 €/m² (prosek 2.607 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +28%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	175.500 €	2.549 €	2.607 €	502
Niš	128.369 €	2.055 € -19%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.190 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 502 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.712 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.712 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (91%), Lift (57%), Parking mesto (2%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 175.190 €, a medijana 175.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.607 €/m², medijana je 2.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 502 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 502 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.190 € (medijana 175.500 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.753 €/m²), Bulevar (2.776 €/m²), Nova Detelinara (2.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.712 €.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.576 € i površinom oko 70,2 m². Bulevar ima prosečno 2.776 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.150 € i površinom oko 69,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.528 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.415 € i površinom oko 77,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.549 €/m², prosek 2.607 €/m², 502 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).