Novi Sad doo 200 (214 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.697 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

169,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.303 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.463 €/mes. i površinom oko 253,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.079 €/mes. i površinom oko 108,1 m².

Stari Grad 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Grbavica 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 85,6 m².

Adamovićevo Naselje 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.697 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.350
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	11 €	12 €	214
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	9 €	694

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.697 €/mesečno, prosečna površina 169,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 406 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

406 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (49%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Garaža (3%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.697 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 169,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 406 €/mesečno.