Poslovni prostor / Lokal, Veternik · 30m² · 300€

LOKAL VETERNIK, 300€

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternik – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternik – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternik – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternik – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternik – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Veternik – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

30 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 30 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509632

Opis

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veternik, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 2.409 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -83% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.409 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

219,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veterniku, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.768 €/mes. i površinom oko 146,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.299 €/mes. i površinom oko 249,5 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.714 €/mes. i površinom oko 231,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.195 €/mes. i površinom oko 305,0 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Liman Iii 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.309 €/mes. i površinom oko 526,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.409 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	12 € +20%	13 €	495
Novi Sad trenutni	1.800 € /mes.	10 €	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	800 € /mes.	9 € -10%	12 €	189
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Veterniku, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.409 €/mesečno, prosečna površina 219,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Veterniku, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Veterniku, Novom Sadu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 783 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

783 €

U Veterniku, Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Veterniku, Novom Sadu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (10%), Terasa (10%).

Lift 34 od 96 ogl. · 35%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Terasa 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Veterniku, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.409 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu iznosi 2.409 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.