Novi Sad do 94500 (268 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.827 €

Medijana: 76.632 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.410 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

15.450 – 94.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.090 €/m²

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.646 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.055 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.406 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 2.324 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.324 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.080 € i površinom oko 26,4 m².

Podbara 3.090 €/m² +50% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.090 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.908 € i površinom oko 27,8 m².

Petrovaradin 2.309 €/m² +12% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.309 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.630 € i površinom oko 36,7 m².

Telep 3.061 €/m² +48% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.061 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.036 € i površinom oko 26,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.632 € (prosek 69.827 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.410 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +53%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	76.632 €	2.351 €	2.410 €	268
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -26%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.827 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.410 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 94.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.228 €).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.228 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 59 ogl. · 63%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Novogradnja (38%), Lift (36%), Parking mesto (35%), Terasa (34%), Garaža (16%).

Uknjiženo 65 od 94 ogl. · 69%

Novogradnja 36 od 94 ogl. · 38%

Lift 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 94 ogl. · 35%

Terasa 32 od 94 ogl. · 34%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 69.827 € (medijana 76.632 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 15.450 do 94.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.410 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.065 €/m²), Centar (3.055 €/m²), Grbavica (2.324 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.228 €.