Novi Sad do 90.000e (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.125 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

15.450 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Adice 2.015 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.127 € i površinom oko 31,7 m².

Centar 2.641 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.641 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.945 € i površinom oko 29,3 m².

Podbara 2.904 €/m² +44% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.904 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.942 € i površinom oko 29,3 m².

Grbavica 2.215 €/m² +10% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.215 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 23,0 m².

Petrovaradin 2.020 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.020 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.480 € i površinom oko 114,5 m².

Telep 3.061 €/m² +52% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.061 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.036 € i površinom oko 26,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 66.125 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.290 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +60%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	72.000 €	2.250 €	2.290 €	243
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -23%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.125 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.651 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

14.651 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 61 ogl. · 63%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Terasa (28%), Garaža (13%).

Uknjiženo 68 od 97 ogl. · 70%

Novogradnja 31 od 97 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 66.125 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.450 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.290 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.015 €/m²), Centar (2.641 €/m²), Podbara (2.904 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 14.651 €.