Novi Sad do 85000 hitno (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.363 €

Medijana: 69.700 €

Prosečna površina

516,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

6.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 886 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Adice 2.053 €/m² +132% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.053 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.615 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 2.674 €/m² +202% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.674 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.764 € i površinom oko 23,0 m².

Telep 2.594 €/m² +193% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.594 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.656 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 2.503 €/m² +183% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.503 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.600 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 1.798 €/m² +103% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.798 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 24,6 m².

Petrovaradin 886 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.012 € i površinom oko 716,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.700 € (prosek 63.363 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +17%	2.466 €	3.169
Novi Sad trenutni	69.700 €	2.162 €	1.916 €	218
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -15%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -67%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.363 €, prosečna površina 516,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.132 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.132 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (20%), Lift (12%), Parking mesto (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 99 ogl. · 52%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 63.363 € (medijana 69.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 6.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.611 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 516,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.053 €/m²), Centar (2.674 €/m²), Telep (2.594 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.132 €.