Novi Sad do 70000 e (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

48.754 €

Medijana: 51.650 €

Prosečna površina

309,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.814 €/m²

Medijana: 1.839 €/m²

Raspon cena

6.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.522 €/m²

Adice 1.965 €/m² +46% · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.965 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.650 € i površinom oko 27,0 m².

Centar 2.450 €/m² +82% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.433 € i površinom oko 20,7 m².

Telep 2.190 €/m² +63% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.190 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.807 € i površinom oko 24,3 m².

Grbavica 2.288 €/m² +70% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.288 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.992 € i površinom oko 20,7 m².

Novo Naselje 2.522 €/m² +87% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.522 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 19,4 m².

Podbara 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.988 € i površinom oko 22,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.650 € (prosek 48.754 €) i medijanu od 1.839 €/m² (prosek 1.814 €/m²) - skuplje od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.391 € +30%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € +8%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +3%	1.752 €	59
Novi Sad trenutni	51.650 €	1.839 €	1.814 €	117
Zrenjanin	210.000 €	785 € -57%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.754 €, prosečna površina 309,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.814 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 15.924 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

15.924 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 70 ogl. · 73%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 47 od 96 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Terasa 12 od 96 ogl. · 13%

Lift 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 48.754 € (medijana 51.650 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 6.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.814 €/m², a medijana 1.839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 309,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.965 €/m²), Centar (2.450 €/m²), Telep (2.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 15.924 €.