Novi Sad do 65000 (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

44.695 €

Medijana: 49.250 €

Prosečna površina

156,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.765 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

6.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 877 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Adice 1.961 €/m² +124% · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.696 € i površinom oko 26,6 m².

Centar 2.561 €/m² +192% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.561 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 19,8 m².

Grbavica 2.093 €/m² +139% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.093 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 16,3 m².

Telep 1.975 €/m² +125% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.975 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.130 € i površinom oko 23,8 m².

Podbara 1.347 €/m² +54% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.347 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.988 € i površinom oko 22,8 m².

Petrovaradin 877 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.700 € i površinom oko 541,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 49.250 € (prosek 44.695 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.765 €/m²) - skuplje od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	225.000 €	2.287 € +27%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € +8%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +6%	1.767 €	57
Novi Sad trenutni	49.250 €	1.800 €	1.765 €	97
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.695 €, prosečna površina 156,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.765 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 17.340 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

17.340 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 70 ogl. · 74%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Terasa (12%), Lift (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 46 od 94 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Terasa 11 od 94 ogl. · 12%

Lift 7 od 94 ogl. · 7%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 44.695 € (medijana 49.250 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 6.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.765 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 156,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Centar (2.561 €/m²), Grbavica (2.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 17.340 €.