Novi Sad do 42000 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

27.044 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

138,3 m²

Medijana: 16,0 m²

Prosečna cena / m²

1.416 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

6.000 – 41.901 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Adice 1.866 €/m² +85% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.913 € i površinom oko 22,0 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Centar 1.568 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.568 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.267 € i površinom oko 20,7 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +89% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.750 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 27.044 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.416 €/m²) - skuplje od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.391 € +59%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € +32%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +26%	1.752 €	59
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.500 €	1.416 €	39
Zrenjanin	210.000 €	785 € -48%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.044 €, prosečna površina 138,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.416 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 41.901 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 11.775 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

11.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 31 ogl. · 86%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Lift (8%), Terasa (6%).

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Lift 3 od 36 ogl. · 8%

Terasa 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 27.044 € (medijana 25.800 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 6.000 do 41.901 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.416 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 138,3 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Podbara (1.007 €/m²), Adice (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 11.775 €.