Novi Sad do 300000 (1.816 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.071 €

Medijana: 148.900 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.878 €/m²

Raspon cena

40.170 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.927 €/m² Najskuplje: 3.401 €/m²

Centar 3.401 €/m² +76% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.401 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.527 € i površinom oko 58,2 m².

Telep 2.840 €/m² +47% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.997 € i površinom oko 67,6 m².

Liman 4 2.960 €/m² +54% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².

Adice 1.927 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.108 € i površinom oko 43,3 m².

Grbavica 3.351 €/m² +74% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.351 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.074 € i površinom oko 51,2 m².

Detelinara 2.801 €/m² +45% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.801 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.783 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.900 € (prosek 159.071 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	148.900 €	2.878 €	2.861 €	1.816
Beograd	235.000 €	2.673 € -7%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.816 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.071 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.816 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.971 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.971 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Novogradnja (72%), Lift (70%), Parking mesto (68%), Garaža (46%), Uknjiženo (28%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 159.071 € (medijana 148.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.816 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.401 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.971 €.