Novi Sad do 100000 (346 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.081 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

112,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.593 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

20.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.356 €/m²

Adice 2.103 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.219 € i površinom oko 31,3 m².

Centar 2.998 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.998 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.707 € i površinom oko 27,6 m².

Grbavica 2.553 €/m² +21% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.553 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.034 € i površinom oko 34,9 m².

Podbara 2.482 €/m² +18% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.482 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.257 € i površinom oko 29,0 m².

Nova Detelinara 3.356 €/m² +60% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.356 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.482 € i površinom oko 27,2 m².

Bulevar 3.188 €/m² +52% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.188 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.375 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 77.081 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.593 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.500 €	2.750 €	2.593 €	346
Beograd	201.000 €	2.610 € -5%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -20%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -35%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.081 €, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.593 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (32 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.454 €).

Sniženih oglasa

34%

32/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.454 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 61 ogl. · 64%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (37%), Terasa (35%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 73 od 95 ogl. · 77%

Lift 35 od 95 ogl. · 37%

Terasa 33 od 95 ogl. · 35%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.081 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.593 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.103 €/m²), Centar (2.998 €/m²), Grbavica (2.553 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.454 €.