Novi Sad do 100 000 40 do 60 kvadrata (962 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.988 €

Medijana: 118.450 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

9.500 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Centar 3.384 €/m² +31% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.776 € i površinom oko 40,7 m².

Telep 2.643 €/m² +2% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.863 € i površinom oko 41,5 m².

Grbavica 3.327 €/m² +28% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.327 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.703 € i površinom oko 36,1 m².

Nova Detelinara 3.309 €/m² +28% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.309 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.222 € i površinom oko 38,2 m².

Sajam 2.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.355 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.083 €/m² +19% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.083 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.203 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.450 € (prosek 116.988 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +4%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	118.450 €	2.894 €	2.940 €	962
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -39%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -57%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 962 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.988 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 962 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.756 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.756 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 50 ogl. · 51%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (47%), Lift (43%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 116.988 € (medijana 118.450 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 9.500 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 962 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Telep (2.643 €/m²), Grbavica (3.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.756 €.