Novi Sad centar uknjizen od 70 do 100 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.363 €

Medijana: 226.100 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Centar 3.123 €/m² +43% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 3.123 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.210 € i površinom oko 82,5 m².

Sajam 2.474 €/m² +13% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.474 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.817 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.279 €/m² +4% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.279 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.610 € i površinom oko 86,2 m².

Podbara 2.913 €/m² +33% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.913 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.727 € i površinom oko 76,0 m².

Telep 2.579 €/m² +18% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.715 € i površinom oko 81,7 m².

Grbavica 2.188 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.817 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.100 € (prosek 233.363 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	226.100 €	2.789 €	2.871 €	96
Beograd	203.000 €	2.669 € -4%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.363 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.053 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.053 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 89 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (52%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 96 od 96 ogl. · 100%

Terasa 85 od 96 ogl. · 89%

Lift 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.363 € (medijana 226.100 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.123 €/m²), Sajam (2.474 €/m²), Nova Detelinara (2.279 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.053 €.