Novi Sad centar terasa od 100 do 150 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331.703 €

Medijana: 320.160 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

191.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.047 €/m² +67% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.115 € i površinom oko 118,1 m².

Telep 2.807 €/m² +54% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.380 € i površinom oko 126,2 m².

Salajka 2.786 €/m² +52% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.786 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.475 € i površinom oko 109,3 m².

Klisa 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.570 € i površinom oko 142,0 m².

Rotkvarija 3.573 €/m² +96% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.573 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.084 € i površinom oko 122,0 m².

Grbavica 2.432 €/m² +33% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.432 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 123,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.160 € (prosek 331.703 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.753 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +3%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	320.160 €	2.787 €	2.753 €	76
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.703 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 191.900 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.235 €).

Sniženih oglasa

22%

17/76

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 74 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (57%), Parking mesto (29%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 76 od 76 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 76 ogl. · 75%

Lift 43 od 76 ogl. · 57%

Parking mesto 22 od 76 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 11 od 76 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 331.703 € (medijana 320.160 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 191.900 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.753 €/m², a medijana 2.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.047 €/m²), Telep (2.807 €/m²), Salajka (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.235 €.