Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata

166 oglasa · pros. 231.161 € · med. 216.570 € · 2.759 €/m² (med. 2.659 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Stan

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

303.918€ (3 165 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 292.357€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

292.357€ (3 143 €/m²)

4.0 soba
93m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

74m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

231.161 €

Medijana: 216.570 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.659 €/m²

Raspon cena

104.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 3.562 €/m²

Centar 2.942 €/m² +12% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 2.942 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.641 € i površinom oko 83,8 m².

Telep 2.659 €/m² +1% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.659 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.763 € i površinom oko 85,0 m².

Sajam 2.654 €/m² +1% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.654 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.191 € i površinom oko 88,5 m².

Kej 3.562 €/m² +36% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.562 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.854 € i površinom oko 85,0 m².

Socijalno 2.631 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.631 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.433 € i površinom oko 72,3 m².

Novo Naselje 2.626 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.367 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 216.570 € (prosek 231.161 €) i medijanu od 2.659 €/m² (prosek 2.759 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	216.570 €	2.659 €	2.759 €	166
Beograd	206.000 €	2.400 € -10%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -32%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -35%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -71%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.161 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.124 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.124 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (44%), Parking mesto (16%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 231.161 €, a medijana 216.570 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 480.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.759 €/m², medijana je 2.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.161 € (medijana 216.570 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (49 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.942 €/m²), Telep (2.659 €/m²), Sajam (2.654 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.124 €.

Centar ima prosečno 2.942 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.641 € i površinom oko 83,8 m². Telep ima prosečno 2.659 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.763 € i površinom oko 85,0 m². Sajam ima prosečno 2.654 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.191 € i površinom oko 88,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.659 €/m², prosek 2.759 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).