Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.866 €

Medijana: 227.930 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.212 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 2.976 €/m² +35% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 2.976 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.663 € i površinom oko 82,5 m².

Telep 2.692 €/m² +22% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.440 € i površinom oko 82,6 m².

Sajam 2.560 €/m² +16% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.560 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.475 € i površinom oko 74,0 m².

Nova Detelinara 2.212 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.212 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 87,3 m².

Petrovaradin 2.387 €/m² +8% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.387 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.187 € i površinom oko 85,3 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +70% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.930 € (prosek 228.866 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +1%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	227.930 €	2.760 €	2.809 €	156
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.866 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.629 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.629 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (64%), Lift (54%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Garaža (18%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.866 € (medijana 227.930 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.976 €/m²), Telep (2.692 €/m²), Sajam (2.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.629 €.