Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata od 70 do 100 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.325 €

Medijana: 223.200 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Centar 3.052 €/m² +39% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.255 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.679 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.951 € i površinom oko 83,7 m².

Nova Detelinara 2.508 €/m² +14% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.508 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.167 € i površinom oko 89,7 m².

Sajam 2.203 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.537 € i površinom oko 82,3 m².

Podbara 3.052 €/m² +39% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 75,5 m².

Mišeluk 2.998 €/m² +36% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.998 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.131 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 223.200 € (prosek 230.325 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	223.200 €	2.744 €	2.802 €	158
Beograd	201.000 €	2.465 € -10%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -27%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -33%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.325 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.725 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.725 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Lift (50%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.325 € (medijana 223.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Telep (2.679 €/m²), Nova Detelinara (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.725 €.