Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata od 150000 do 200000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.512 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Centar 2.242 €/m² +13% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.931 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.292 €/m² +16% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.292 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.067 € i površinom oko 83,3 m².

Salajka 2.287 €/m² +15% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.287 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.400 € i površinom oko 71,0 m².

Telep 2.141 €/m² +8% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.141 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.093 € i površinom oko 80,5 m².

Sajam 2.123 €/m² +7% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.123 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 78,5 m².

Petrovaradin 1.983 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.690 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 177.512 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +65%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.175 €	2.210 €	52
Niš	138.504 €	2.022 € -7%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -16%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.512 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (12 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.783 €).

Sniženih oglasa

23%

12/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.783 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 50 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (58%), Lift (37%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 52 ogl. · 88%

Uknjiženo 30 od 52 ogl. · 58%

Lift 19 od 52 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.512 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 2.816 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.242 €/m²), Nova Detelinara (2.292 €/m²), Salajka (2.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.783 €.