Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata lift (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.598 €

Medijana: 241.026 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.115 €/m² +22% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.847 € i površinom oko 82,2 m².

Telep 2.666 €/m² +5% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.616 €/m² +3% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.616 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.690 € i površinom oko 88,0 m².

Sajam 2.548 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.980 € i površinom oko 78,4 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +47% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Mišeluk 2.911 €/m² +14% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.911 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.019 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 241.026 € (prosek 237.598 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +25%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	241.026 €	2.800 €	2.881 €	84
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -35%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.598 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.793 €).

Sniženih oglasa

23%

19/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.793 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 68%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 76 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Lift 84 od 84 ogl. · 100%

Terasa 77 od 84 ogl. · 92%

Uknjiženo 50 od 84 ogl. · 60%

Parking mesto 26 od 84 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 84 ogl. · 29%

Garaža 18 od 84 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.598 € (medijana 241.026 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.115 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Nova Detelinara (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.793 €.