Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja mokranjceva kalenic (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.703 €

Medijana: 111.912 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

73.900 – 170.215 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²

Centar 3.917 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.917 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.353 € i površinom oko 40,7 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.873 €/m² +22% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.873 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.698 € i površinom oko 42,5 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Telep 2.757 €/m² +17% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.497 € i površinom oko 38,3 m².

Mišeluk 2.668 €/m² +13% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.668 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.272 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.912 € (prosek 118.703 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.912 €	2.832 €	2.949 €	39
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.703 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 170.215 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Novogradnja (62%), Terasa (56%), Parking mesto (44%), Garaža (36%), Uknjiženo (18%).

Lift 26 od 39 ogl. · 67%

Novogradnja 24 od 39 ogl. · 62%

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 39 ogl. · 44%

Garaža 14 od 39 ogl. · 36%

Uknjiženo 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 118.703 € (medijana 111.912 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 73.900 do 170.215 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.917 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.873 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.949 €/m², 39 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.362 €/m², 3.213 oglasa), Niš (med. 2.015 €/m², prosek 1.834 €/m², 1.389 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 95 €/m², prosek 726 €/m², 290 oglasa).