Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata erdoglija novogradnja do 30 (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.068 €

Medijana: 111.912 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

73.900 – 170.215 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²

Centar 3.917 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.917 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.353 € i površinom oko 40,7 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Telep 2.757 €/m² +17% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.497 € i površinom oko 38,3 m².

Petrovaradin 3.011 €/m² +28% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.011 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.310 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.912 € (prosek 119.068 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.912 €	2.838 €	2.949 €	35
Beograd	205.000 €	2.610 € -8%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.068 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 170.215 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Novogradnja (60%), Terasa (57%), Parking mesto (40%), Garaža (31%), Uknjiženo (20%).

Lift 24 od 35 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 35 ogl. · 60%

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 11 od 35 ogl. · 31%

Uknjiženo 7 od 35 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.068 € (medijana 111.912 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 73.900 do 170.215 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.917 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.838 €/m², prosek 2.949 €/m², 35 oglasa), Beograd (med. 2.610 €/m², prosek 2.601 €/m², 3.202 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.642 €/m², 1.259 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.734 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).