Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra lift (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.798 €

Medijana: 242.583 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.211 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.747 €/m² Najskuplje: 3.576 €/m²

Centar 3.392 €/m² +23% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.544 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.747 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.079 € i površinom oko 89,4 m².

Nova Detelinara 2.899 €/m² +6% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.061 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.576 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.576 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.793 € i površinom oko 63,3 m².

Sajam 3.157 €/m² +15% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.157 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.883 € i površinom oko 79,8 m².

Sajmište 3.360 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.360 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.880 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.583 € (prosek 243.798 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.211 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +4%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	242.583 €	3.200 €	3.211 €	102
Niš	137.700 €	2.354 € -26%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.798 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.966 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.966 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (35%), Parking mesto (31%), Garaža (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.798 € (medijana 242.583 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.211 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.392 €/m²), Telep (2.747 €/m²), Nova Detelinara (2.899 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.966 €.