Novi Sad centar od 100 do 150 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

338.288 €

Medijana: 320.617 €

Prosečna površina

121,1 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

130.000 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.009 €/m² +42% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.009 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.558 € i površinom oko 120,3 m².

Telep 2.807 €/m² +32% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.380 € i površinom oko 126,2 m².

Salajka 2.546 €/m² +20% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.546 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.380 € i površinom oko 112,6 m².

Grbavica 2.472 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.472 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.250 € i površinom oko 121,5 m².

Nova Detelinara 2.120 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.875 € i površinom oko 122,0 m².

Rotkvarija 3.573 €/m² +69% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.573 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.084 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.617 € (prosek 338.288 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	320.617 €	2.808 €	2.820 €	98
Beograd	300.000 €	2.774 € -1%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.288 €, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 43.083 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

43.083 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 95 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (67%), Lift (48%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 338.288 € (medijana 320.617 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 130.000 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.009 €/m²), Telep (2.807 €/m²), Salajka (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 43.083 €.