Novi Sad centar mirijevo od 200000 do 300000 evra dom zdravlja (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.556 €

Medijana: 242.484 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.991 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.169 €/m²

Centar 3.169 €/m² +73% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.499 € i površinom oko 80,3 m².

Telep 2.831 €/m² +55% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.651 € i površinom oko 88,3 m².

Podbara 2.774 €/m² +52% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.774 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.283 € i površinom oko 90,5 m².

Sajmište 3.164 €/m² +73% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.164 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.373 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 2.869 €/m² +57% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.513 € i površinom oko 92,0 m².

Klisa 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.570 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.484 € (prosek 242.556 €) i medijanu od 2.991 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +19%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	242.484 €	2.991 €	3.004 €	160
Niš	127.300 €	2.075 € -31%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -39%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.556 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.692 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (63%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (37%), Parking mesto (35%), Garaža (26%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.556 € (medijana 242.484 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.991 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Telep (2.831 €/m²), Podbara (2.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.692 €.