Novi Sad centar dorcol novogradnja od 30 do 50 kvadrata raj (171 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.571 €

Medijana: 129.873 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

55.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.909 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Centar 3.486 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.486 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.206 € i površinom oko 40,5 m².

Telep 3.020 €/m² +4% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.020 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.736 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 2.986 €/m² +3% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.986 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.322 € i površinom oko 42,1 m².

Detelinara 2.909 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.017 € i površinom oko 42,2 m².

Nova Detelinara 3.199 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.199 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 42,8 m².

Rotkvarija 3.501 €/m² +20% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.501 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.367 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.873 € (prosek 126.571 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	129.873 €	3.003 €	3.049 €	171
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.571 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.185 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (65%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (44%), Parking mesto (39%), Garaža (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.571 € (medijana 129.873 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.486 €/m²), Telep (3.020 €/m²), Sajam (2.986 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.185 €.