Novi Sad centar dorcol novogradnja od 150000… — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 170.700 € · med. 170.512 € · 2.875 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Jednosoban stan, Centar · 30m² · 150.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar, , 0.5, 30m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 82048, III/IV, uknjizen, nov luks, novogradnja. U samom centru grada, kod Trga mladenaca, potpuno nov LUX stan, bez ulaganja! Odmah... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185250€

Centar, Novi Sad

POVOLJNO - NOVOGODIŠNJI POPUST... CENA sa PDV-om, kvalitetna novogradnja u centru grada useljiva na proleće 2026. godine... Stan se nalazi na... više

185.250€ (2 850 €/m²)

3 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Skerlićeva, 1.5, 38m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 91350, I/, novogradnja, podrum, ostava. Prodaje se luksuyan jednoiposoban stan u papirima 38 m2 u stvarnosti 40 m2, prvi sprat... više

150.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
38m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

ODLICNA PRILIKA Trosoban stan 65 m², Telep, Novi Sad, NOVOGRADNJA

Telep, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u novogradnji – Telep Novi Sad, 64,92 m² Central Park Residence predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu... više

170.512€ (2 623 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Alibegovac · 78m² · 171.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Povoljno - Troiposoban stan 78 m², Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je nov, neuseljavan stan od 78 m² u kompleksu Hollywood Hill, u Petrovaradinu, na Alibegovcu. Stan je 3.5-soban i nalazi se na drugom,... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101210 - CENA 156.000 e SA PDV-OM + agencijska provizija od 3%. Na prodaju moderan, svetao i prostran stan u novoj zgradi... više

156.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.700 €

Medijana: 170.512 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Centar 3.599 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.599 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.830 € i površinom oko 48,6 m².

Salajka 2.655 €/m² +2% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.655 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.712 € i površinom oko 78,3 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Telep 2.730 €/m² +5% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.431 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.512 € (prosek 170.700 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +23%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	170.512 €	2.850 €	2.875 €	21
Niš	119.250 €	1.871 € -34%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.700 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Novogradnja (62%), Lift (57%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.700 € (medijana 170.512 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.599 €/m²), Salajka (2.655 €/m²), Sremska Kamenica (2.593 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.145 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.875 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 1.871 €/m², prosek 1.501 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).