Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata uknjizen

40 oglasa · pros. 212.250 € · med. 201.200 € · 2.664 €/m² (med. 2.649 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe.... više

170.000€ (2 428 €/m²)

4 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101043. CENA stana 240 800e + 3% agencijske provizije. Stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Lep raspored,... više

234.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
90m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Bulevar despota Stefana, 3.5, 82m2, 175000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102577, XIII/XIV, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, parking, stambena zgrada. 3 zasebne sobe plus dnevna soba i trpezarija... više

175.000€ (2 134 €/m²)

4 soba
82m²
13/14 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 70m² · 179.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102327, cena nekretnine je 179.000 e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 70 m2, troiposoban, peti sprat.... više

179.000€ (2 557 €/m²)

4 soba
70m²
5/16 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 76m² · 220.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska šifra 1102857... Cena 220.000 eur plus 3% provizije... UKNJIŽEN potpuno renoviran i lepo uređen dvoiposoban stan u blizini Bulevara... više

220.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
76m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.250 €

Medijana: 201.200 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.649 €/m²

Raspon cena

169.950 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Bulevar 2.805 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.805 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.533 € i površinom oko 77,8 m².

Nova Detelinara 2.519 €/m² +2% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.519 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.584 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.466 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.466 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.088 € i površinom oko 81,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.459 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.293 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 2.956 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.167 € i površinom oko 78,7 m².

Sajam 2.876 €/m² +17% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.200 € (prosek 212.250 €) i medijanu od 2.649 €/m² (prosek 2.664 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +24%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	201.200 €	2.649 €	2.664 €	40
Niš	128.369 €	2.055 € -22%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -42%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.250 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.501 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.501 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 37 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (85%), Novogradnja (8%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 34 od 40 ogl. · 85%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 40 ogl. · 5%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 212.250 €, a medijana 201.200 €. Raspon cena kreće se od 169.950 do 339.900 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.250 € (medijana 201.200 €), prosečna površina 80,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (9 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.805 €/m²), Nova Detelinara (2.519 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.466 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.501 €.

Bulevar ima prosečno 2.805 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.533 € i površinom oko 77,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.519 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.584 € i površinom oko 79,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.466 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.088 € i površinom oko 81,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.664 €/m², 40 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).