Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata uknjizen (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.549 €

Medijana: 203.700 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

169.950 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Bulevar 2.734 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.734 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.975 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.546 € i površinom oko 80,8 m².

Sajam 3.047 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.967 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 2.956 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.167 € i površinom oko 78,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.591 €/m² +11% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.591 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.390 € i površinom oko 77,7 m².

Subotički Bulevar 2.481 €/m² +7% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.481 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.700 € (prosek 217.549 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +34%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	203.700 €	2.688 €	2.704 €	36
Niš	138.504 €	2.022 € -25%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -32%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.549 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.825 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.825 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 34 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (86%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 31 od 36 ogl. · 86%

Parking mesto 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.549 € (medijana 203.700 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 169.950 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (8 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.734 €/m²), Nova Detelinara (2.327 €/m²), Sajam (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.825 €.