Novi Sad bulevar patrijarha pavla suboticki

80 oglasa · pros. 226.940 € · med. 179.110 € · 2.580 €/m² (med. 2.725 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 63m2, 165000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131302, IV/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se uknjizen trosoban stan od 63m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se... više

165.000€ (2 619 €/m²)

3 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Trosoban stan 53 m², Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, u naselju Telep, u Novom Sadu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više

169.950€ (3 206 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 2.0, 42m2, 126000EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132171, II/, lift, terasa. Prodaje se nov, neuseljavan stan u modernom kompleksu, investitor poznat po kvalitetnoj gradnji i... više

126.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.0, 191m2, 235000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 50849, izlog, novogradnja. Lokal na dva nivoa, 46m2 u prizemlju i 145m2 u suterenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

235.000€ (1 230 €/m²)

191m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

226.940 €

Medijana: 179.110 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

75.000 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.131 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 2.403 €/m² +13% · 39 ogl.

Telep ima prosečno 2.403 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.754 € i površinom oko 124,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.843 €/m² +33% · 15 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.843 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.131 € i površinom oko 61,6 m².

Subotički Bulevar 2.717 €/m² +27% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.717 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.370 € i površinom oko 110,5 m².

Centar 3.386 €/m² +59% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Adice 2.131 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.131 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.115 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.110 € (prosek 226.940 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.580 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +15%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	179.110 €	2.725 €	2.580 €	80
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.940 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (26 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.392 €).

Sniženih oglasa

33%

26/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.392 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 30%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Lift (55%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Uknjiženo 54 od 80 ogl. · 68%

Lift 44 od 80 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 80 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 80 ogl. · 11%

Garaža 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 226.940 €, a medijana 179.110 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 882.970 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.580 €/m², medijana je 2.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.940 € (medijana 179.110 €), prosečna površina 103,8 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (39 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.403 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.843 €/m²), Subotički Bulevar (2.717 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.392 €.

Telep ima prosečno 2.403 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.754 € i površinom oko 124,9 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.843 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.131 € i površinom oko 61,6 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.717 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.370 € i površinom oko 110,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.725 €/m², prosek 2.580 €/m², 80 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).