Novi Sad bulevar patrijarha pavla suboticki (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.171 €

Medijana: 165.800 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

75.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 3.334 €/m²

Telep 2.560 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Telep ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.123 € i površinom oko 106,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +14% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.005 € i površinom oko 60,6 m².

Subotički Bulevar 2.872 €/m² +12% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.872 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.258 € i površinom oko 110,4 m².

Centar 3.334 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.334 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.800 € (prosek 224.171 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +3%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	165.800 €	2.747 €	2.680 €	88
Niš	130.000 €	1.856 € -32%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -37%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.171 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.609 €).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.609 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 32%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (1%).

Terasa 66 od 88 ogl. · 75%

Uknjiženo 59 od 88 ogl. · 67%

Lift 55 od 88 ogl. · 63%

Novogradnja 15 od 88 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 88 ogl. · 13%

Garaža 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.171 € (medijana 165.800 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 75.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (48 oglasa, prosečno 2.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.560 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.922 €/m²), Subotički Bulevar (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.609 €.