Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata vasariste (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.419 €

Medijana: 206.125 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

169.950 – 266.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Liman 2, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.531 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.531 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.542 € i površinom oko 77,7 m².

Liman 2 3.064 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.064 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.233 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 3.033 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.167 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.881 €/m² +25% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.125 € (prosek 215.419 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.125 €	2.725 €	2.735 €	18
Beograd	220.000 €	2.389 € -12%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -33%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.419 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 266.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.448 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.448 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 16 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.419 € (medijana 206.125 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 169.950 do 266.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (6 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.531 €/m²), Liman 2 (3.064 €/m²), Centar (3.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.448 €.