Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.580 €

Medijana: 212.350 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

169.950 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Telep 2.842 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.095 € i površinom oko 86,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.595 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.706 € i površinom oko 76,4 m².

Centar 2.892 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Grbavica 2.881 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Nova Detelinara 2.656 €/m² +2% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.656 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 212.350 € (prosek 221.580 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	212.350 €	2.760 €	2.745 €	32
Beograd	172.500 €	2.424 € -12%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.580 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.548 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.548 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (31%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 23 od 32 ogl. · 72%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.580 € (medijana 212.350 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 169.950 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.842 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.595 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.548 €.