Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata Beograd na vodi (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.966 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

169.950 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.019 €/m²

Telep 2.833 €/m² +23% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.833 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.442 € i površinom oko 86,2 m².

Centar 2.866 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 83,0 m².

Liman 2 3.019 €/m² +31% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.817 € i površinom oko 75,0 m².

Grbavica 2.915 €/m² +27% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.067 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.351 €/m² +2% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.351 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.783 € i površinom oko 83,7 m².

Bulevar 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 225.966 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	234.000 €	2.759 €	2.742 €	25
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.966 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.577 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 23 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (84%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (24%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 21 od 25 ogl. · 84%

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.966 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 169.950 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.833 €/m²), Centar (2.866 €/m²), Liman 2 (3.019 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.577 €.