Novi Sad bulevar oslobodjenja od 30 do 50 kvadrata

26 oglasa · pros. 133.436 € · med. 136.000 € · 3.326 €/m² (med. 3.231 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 42m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 1.5, 42m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132711, II/, terasa, uknjizen. Kompletno opremljen, jednoiposoban stan u mirnoj ulici kod Jodne banje. Stan je renoviran i sredjen... više

148.000€ (3 523 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 108000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102588 CENA 114.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednosoban stan na Bulevaru Oslobodjenja. Stan poseduje... više

108.000€ (3 483 €/m²)

1 soba
31m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.436 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.231 €/m²

Raspon cena

75.200 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.235 €/m² +9% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.235 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.168 € i površinom oko 40,4 m².

Bulevar 3.125 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.125 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 3.926 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 3.609 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.609 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.500 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 2.956 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.956 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 133.436 €) i medijanu od 3.231 €/m² (prosek 3.326 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +1%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.231 €	3.326 €	26
Niš	128.369 €	2.055 € -36%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -52%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -77%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.436 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 42% oglasa za nekretnine (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.981 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.981 €

U Novi Sad najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (77%), Terasa (58%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 133.436 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 75.200 do 200.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.326 €/m², medijana je 3.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.278 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.436 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 40,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.235 €/m²), Bulevar (3.125 €/m²), Centar (3.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.981 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.235 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.168 € i površinom oko 40,4 m². Bulevar ima prosečno 3.125 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 43,0 m². Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.231 €/m², prosek 3.326 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).