Novi Sad bulevar oslobodjenja lift od 70 do 100 kvadrata centar

30 oglasa · pros. 229.629 € · med. 218.150 € · 2.800 €/m² (med. 2.799 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1101838, CENA - 250.000 + agencijska provizija 3% Na prodaju trosoban stan na odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 199800EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

199.800€ (2 814 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

229.629 €

Medijana: 218.150 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

169.950 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.592 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.745 €/m² +6% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.745 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.961 € i površinom oko 78,7 m².

Telep 2.854 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.371 € i površinom oko 89,8 m².

Centar 2.892 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Sajam 2.876 €/m² +11% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar 2.592 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.592 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 81,3 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 218.150 € (prosek 229.629 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.800 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +17%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	218.150 €	2.799 €	2.800 €	30
Niš	128.369 €	2.055 € -27%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -45%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.629 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.373 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.373 €

U Novi Sad najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 77%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 29 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Uknjiženo 24 od 30 ogl. · 80%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 229.629 €, a medijana 218.150 €. Raspon cena kreće se od 169.950 do 339.900 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.800 €/m², medijana je 2.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.589 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.629 € (medijana 218.150 €), prosečna površina 82,3 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.745 €/m²), Telep (2.854 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.373 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.745 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.961 € i površinom oko 78,7 m². Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.371 € i površinom oko 89,8 m². Centar ima prosečno 2.892 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.799 €/m², prosek 2.800 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).