Novi Sad bulevar oslobodjenja lift od 70 do 100 kvadrata centar (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.085 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

169.950 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Centar 2.866 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 83,0 m².

Telep 2.759 €/m² +17% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.759 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.463 € i površinom oko 88,3 m².

Sajam 3.047 €/m² +30% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.967 € i površinom oko 75,3 m².

Liman 2 3.019 €/m² +28% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.019 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.817 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.351 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.783 € i površinom oko 83,7 m².

Grbavica 3.022 €/m² +29% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 228.085 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	229.500 €	2.757 €	2.761 €	26
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.085 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.507 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.507 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 24 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Uknjiženo (58%), Garaža (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 25 od 26 ogl. · 96%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.085 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 169.950 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.866 €/m²), Telep (2.759 €/m²), Sajam (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.507 €.