Novi Sad bulevar oslobodjenja centar od 200000 do 300000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.937 €

Medijana: 245.485 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.140 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.141 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.441 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.913 € i površinom oko 128,5 m².

Centar 3.300 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.292 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar 2.761 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.761 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.680 € i površinom oko 95,4 m².

Grbavica 2.852 €/m² +17% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 91,0 m².

Sajam 3.313 €/m² +36% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.485 € (prosek 247.937 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +19%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	245.485 €	2.789 €	2.940 €	42
Niš	137.700 €	2.354 € -16%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.937 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.835 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.835 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 52%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (79%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Terasa 37 od 42 ogl. · 88%

Lift 33 od 42 ogl. · 79%

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Novogradnja 10 od 42 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.937 € (medijana 245.485 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.140 €/m²), Telep (2.441 €/m²), Centar (3.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.835 €.