Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja dusanovac (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.610 €

Medijana: 166.056 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

77.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +17% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.393 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.502 € i površinom oko 104,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.056 € (prosek 180.610 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.056 €	2.796 €	2.710 €	26
Beograd	200.000 €	2.301 € -18%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -27%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -34%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.610 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Novogradnja (69%), Parking mesto (62%), Garaža (50%), Uknjiženo (42%).

Terasa 22 od 26 ogl. · 85%

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Novogradnja 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 16 od 26 ogl. · 62%

Garaža 13 od 26 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.610 € (medijana 166.056 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 77.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.393 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.567 €.