Novi Sad bulevar evrope cetverosoban stan (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.242 €

Medijana: 188.950 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

80.046 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.690 €/m² Najskuplje: 3.058 €/m²

Telep 2.854 €/m² +6% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.506 € i površinom oko 85,4 m².

Nova Detelinara 2.690 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Evrope 2.846 €/m² +6% · 14 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.846 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.463 € i površinom oko 77,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.032 €/m² +13% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 64,3 m².

Grbavica 3.058 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.058 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.350 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.950 € (prosek 211.242 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +24%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	188.950 €	2.871 €	2.908 €	103
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -28%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -29%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.242 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.459 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.459 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.849 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.265 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.787 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 2.849 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.265 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.907 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.787 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.849 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (36%), Novogradnja (33%), Garaža (26%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 211.242 € (medijana 188.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.854 €/m²), Nova Detelinara (2.690 €/m²), Bulevar Evrope (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.459 €.