Novi Sad beli dvori od 50 do 70 kvadrata

118 oglasa · pros. 166.692 € · med. 168.460 € · 2.774 €/m² (med. 2.819 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 200.850€

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Kompletno namešten dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Ćirpanova, kod F

Centar, Novi Sad

Prodaje se dvoiposoban stan direktno od vlasnika u Ćirpanovoj ulici, Centar, Novi Sad, kod Futoške pijace. Stan je kompletno namešten i moderno... više

123.600€ (2 376 €/m²)

2.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

132.000€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1000500

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Izdvajamo iz ponude odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

195.700€ (3 156 €/m²)

2.5 soba
62m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

166.692 €

Medijana: 168.460 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

64.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Nova Detelinara 2.914 €/m² +24% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.420 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.063 €/m² +31% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.063 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.186 € i površinom oko 56,5 m².

Telep 2.681 €/m² +14% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.681 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.009 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.996 €/m² +28% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.996 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.636 € i površinom oko 62,4 m².

Železnička Stanica 2.381 €/m² +2% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.381 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.158 € i površinom oko 61,3 m².

Adice 2.342 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.342 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.083 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.460 € (prosek 166.692 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.774 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.460 €	2.819 €	2.774 €	118
Beograd	248.500 €	2.246 € -20%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -30%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -60%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.692 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.429 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.429 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (76%), Lift (65%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 166.692 €, a medijana 168.460 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 277.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.774 €/m², medijana je 2.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.692 € (medijana 168.460 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.914 €/m²), Centar (3.063 €/m²), Telep (2.681 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.429 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.420 € i površinom oko 62,9 m². Centar ima prosečno 3.063 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.186 € i površinom oko 56,5 m². Telep ima prosečno 2.681 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.009 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.774 €/m², 118 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).