Novi Sad beli dvori od 50 do 70 kvadrata (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.576 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

64.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +48% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.953 € i površinom oko 58,2 m².

Telep 2.616 €/m² +21% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.616 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.845 € i površinom oko 59,9 m².

Nova Detelinara 2.905 €/m² +35% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.618 € i površinom oko 62,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.109 €/m² +44% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.109 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.453 € i površinom oko 62,4 m².

Železnička Stanica 2.381 €/m² +10% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.381 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.158 € i površinom oko 61,3 m².

Adice 2.156 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.080 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 171.576 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.842 €	2.839 €	117
Beograd	230.000 €	2.394 € -16%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -29%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.576 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.465 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.465 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (81%), Lift (69%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.576 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Telep (2.616 €/m²), Nova Detelinara (2.905 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.465 €.