Novi Sad beli dvori od 30 do 50 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.156 €

Medijana: 129.600 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

70.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 3.524 €/m²

Telep 2.989 €/m² +5% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.935 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 3.524 €/m² +23% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.524 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.781 € i površinom oko 42,0 m².

Nova Detelinara 3.139 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.139 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.916 € i površinom oko 43,6 m².

Podbara 3.286 €/m² +15% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.286 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.636 € i površinom oko 37,2 m².

Grbavica 3.149 €/m² +10% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.149 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.700 € i površinom oko 44,8 m².

Liman 4 2.857 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.616 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.600 € (prosek 127.156 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.600 €	3.085 €	3.073 €	93
Beograd	230.000 €	2.394 € -22%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -35%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -41%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.156 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.401 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.401 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 90 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (63%), Lift (58%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 68 od 93 ogl. · 73%

Uknjiženo 59 od 93 ogl. · 63%

Lift 54 od 93 ogl. · 58%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 93 ogl. · 16%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.156 € (medijana 129.600 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 70.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.989 €/m²), Centar (3.524 €/m²), Nova Detelinara (3.139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.401 €.