Novi Sad adamovicevo naselje - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 239.308 € · med. 161.450 € · 2.815 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 139.536€

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Aranj Janoša, 3.0, 60m2, 215000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132217, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. **AVENIA GARDEN** LUX STAN 60 m2 + GARAZA 17 m2, ISTOK - zasticen... više

215.000€ (3 583 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 41 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 5/6

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada, Adamovićevom Naselju. Stan je površine 41 m²... više

124.578€ (3 038 €/m²)

2.5 soba
41m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 49m² sa terasom, II sprat – Adamovićevo naselje, Novi Sad (KO

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan od 49 m² na odličnoj lokaciji u naselju Adamovićevo u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 6.0, 150m2, 465000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan 150m2 sa PDV, na I spratu, u okolini Cara Dusana. LIFT 2 dnevna boravaka, balkon,... više

465.000€ (3 100 €/m²)

6 soba
150m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001121

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

161.450€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

239.308 €

Medijana: 161.450 €

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.785 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.785 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.700 € i površinom oko 104,7 m².

Cara Dušana 3.008 €/m² +8% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.450 € (prosek 239.308 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.815 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +10%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	161.450 €	2.850 €	2.815 €	37
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.308 €, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.830 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.830 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (68%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Lift 21 od 37 ogl. · 57%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 239.308 €, a medijana 161.450 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 890.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.815 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.126 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.308 € (medijana 161.450 €), prosečna površina 100,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (32 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.785 €/m²), Cara Dušana (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.830 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.700 € i površinom oko 104,7 m². Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.815 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).