Novi Sad adamovicevo naselje mirijevo — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 262.851 € · med. 181.840 € · 2.860 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 102m² · 307.970€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten četvorosoban dupleks u neposrednoj blizini... više

307.970€ (3 019 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 64m² · 187.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Adamovićevo Naselje, Novi Sad – 1.5-soban stan, 43 m², 4/4

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 43 m² u Novom Sadu, u naselju Adamovićevo Naselje. Stan je strukture 1.5 i nalazi se na 4. spratu zgrade... više

106.296€ (2 472 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Višenamenski ulični lokal ID#8000097

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje u neposrednoj blizini... više

133.900€ (2 678 €/m²)

50m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 1.5, 36m2, 120000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 135895, V/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. CARA DUSANA 36m2 + krovna terasa oko 150m2, ogradjena... više

120.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
36m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 1.0, 32m2, 110000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119155, V/. Prodaje se Studio apartman od 32m2 na Top lokaciji. Novija zgrada stara 3/4god, izuzetan kvalitet gradnje i opreme,... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 100m2, 480000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 122237, 3.36a, prizemna, uknjizen. Trosobna odlicna prizemna kuca sa dvoristem na Adamovicevom naselju. Sastoji se od dnevne... više

480.000€ (4 800 €/m²)

100m²

Stan, Novi Sad · 245m² · 600.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

600.000€ (2 448 €/m²)

4.5 soba
245m²
5.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

262.851 €

Medijana: 181.840 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.795 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.606 € i površinom oko 121,5 m².

Cara Dušana 3.044 €/m² +9% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.044 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.925 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.840 € (prosek 262.851 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +18%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	181.840 €	2.850 €	2.860 €	30
Niš	133.100 €	2.246 € -21%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.851 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.420 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.420 €

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (17%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 262.851 € (medijana 181.840 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 65.000 do 890.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.126 do 4.800 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (24 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.795 €/m²), Cara Dušana (3.044 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.420 €.