Novi Sad adamovicevo naselje cetverosoban stan

49 oglasa · pros. 189.709 € · med. 159.372 € · 2.559 €/m² (med. 2.740 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 187.900€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 1.0, 32m2, 110000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119155, V/. Prodaje se Studio apartman od 32m2 na Top lokaciji. Novija zgrada stara 3/4god, izuzetan kvalitet gradnje i opreme,... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana , 2.0, 61m2, 169000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127503, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju dvosoban sredjen dupleks stan u Cara Dusana ulici na sestom... više

169.000€ (2 770 €/m²)

2 soba
61m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Aranj Janoša, 3.0, 69m2, 149600EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 116432, PR/V, uknjizen. Prodaje se trosoban stan u prizemlju zgrade na Adamovicevom naselju. Stan ima 2 spavace sobe, dnevni... više

149.600€ (2 168 €/m²)

3 soba
69m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

189.709 €

Medijana: 159.372 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

40.669 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.751 €/m² +52% · 18 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.751 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.448 € i površinom oko 93,6 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +52% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 1.808 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.608 € i površinom oko 49,0 m².

Cara Dušana 2.620 €/m² +45% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.620 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 62,8 m².

Novo Naselje 2.897 €/m² +60% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.897 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.372 € (prosek 189.709 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.559 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +13%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	159.372 €	2.740 €	2.559 €	49
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -23%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -26%	2.015 €	673

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.709 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.362 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.362 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 14%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.297 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.499 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.657 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.199 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.297 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.980 €/m²).

Garsonjera 2.120 €/m² · 6 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.499 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.649 €/m² · 9 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.657 €/m² · 11 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.199 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.297 €/m² · 12 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.980 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (51%), Novogradnja (49%), Garaža (31%).

Terasa 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Uknjiženo 26 od 49 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 49 ogl. · 51%

Novogradnja 24 od 49 ogl. · 49%

Garaža 15 od 49 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 189.709 €, a medijana 159.372 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 618.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.559 €/m², medijana je 2.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 3.565 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.709 € (medijana 159.372 €), prosečna površina 74,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (18 oglasa, prosečno 2.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.751 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Adice (1.808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.499 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.657 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.362 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.751 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.448 € i površinom oko 93,6 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Adice ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.608 € i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.740 €/m², prosek 2.559 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).