Novi Sad adamovicevo naselje cetverosoban stan

57 oglasa · pros. 176.721 € · med. 144.200 € · 2.606 €/m² (med. 2.755 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 139.536€

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Aranj Janoša, 3.0, 60m2, 215000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132217, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. **AVENIA GARDEN** LUX STAN 60 m2 + GARAZA 17 m2, ISTOK - zasticen... više

215.000€ (3 583 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 41 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 5/6

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada, Adamovićevom Naselju. Stan je površine 41 m²... više

124.578€ (3 038 €/m²)

2.5 soba
41m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 49m² sa terasom, II sprat – Adamovićevo naselje, Novi Sad (KO

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan od 49 m² na odličnoj lokaciji u naselju Adamovićevo u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001121

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

161.450€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

176.721 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.606 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

40.669 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 2.874 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.874 €/m² +59% · 27 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.874 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.093 € i površinom oko 76,3 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +53% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 1.803 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.969 € i površinom oko 52,2 m².

Cara Dušana 2.620 €/m² +45% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.620 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 176.721 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.606 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	144.200 €	2.755 €	2.606 €	57
Niš	124.879 €	2.269 € -18%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.721 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.606 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.949 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.949 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 12%

30 – 50 m² 16 ogl. · 28%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.804 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.319 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.630 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.325 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.302 €/m²).

Garsonjera 2.120 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.319 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.804 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.925 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.630 €/m² · 13 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.325 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.302 €/m² · 12 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (58%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (51%), Novogradnja (46%), Garaža (26%).

Terasa 42 od 57 ogl. · 74%

Lift 33 od 57 ogl. · 58%

Uknjiženo 31 od 57 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 57 ogl. · 51%

Novogradnja 26 od 57 ogl. · 46%

Garaža 15 od 57 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 176.721 €, a medijana 144.200 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 618.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.606 €/m², medijana je 2.755 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 3.583 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.721 € (medijana 144.200 €), prosečna površina 68,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (27 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.874 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Adice (1.803 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.319 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.949 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.874 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.093 € i površinom oko 76,3 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Adice ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.969 € i površinom oko 52,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.606 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).