Novi Sad 50000€ - Oglasi SveNekretnine

2.061 oglasa · pros. 220.821 € · med. 176.000 € · 2.681 €/m² (med. 2.600 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065828. Cena stana je 48000e +3% agencijsk aprovizija. Prodaja garsonjere na Adicama , delu koji je blizu Futoškom putu i... više

50.000€ (1 851 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 50000€

Torine, Novi Sad

Agencijska oznaka -7089580 - Uknjižen plac u Torinama, oko 400m od puta za Rakovac. Položaj je prema Dunavu. Pogodan je za izgradnju vikendice... više

50.000€ (44 €/m²)

1122m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 4a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127080, struja, uknjizen. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 485 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, pored... više

50.000€ (125 €/m²)

400m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 9a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127081. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 887 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, blizu asfalta, u naseljenoj... više

50.000€ (55 €/m²)

900m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

220.821 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Centar 3.259 €/m² +55% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.865 € i površinom oko 84,0 m².

Telep 2.638 €/m² +25% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.638 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.532 € i površinom oko 129,0 m².

Grbavica 2.847 €/m² +35% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.143 € i površinom oko 89,1 m².

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.394 € i površinom oko 52,6 m².

Nova Detelinara 2.860 €/m² +36% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.860 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 69,8 m².

Podbara 2.792 €/m² +32% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.792 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.916 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 220.821 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.681 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.000 €	2.600 €	2.681 €	2.061
Beograd	230.000 €	2.400 € -8%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -30%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -34%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.061 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.821 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.061 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 45% oglasa za nekretnine (45 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.989 €).

Sniženih oglasa

45%

45/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.989 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (79%), Lift (47%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 82 od 99 ogl. · 83%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 220.821 €, a medijana 176.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.681 €/m², medijana je 2.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 230 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 2.061 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.061 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.821 € (medijana 176.000 €), prosečna površina 95,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.259 €/m²), Telep (2.638 €/m²), Grbavica (2.847 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.989 €.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.865 € i površinom oko 84,0 m². Telep ima prosečno 2.638 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.532 € i površinom oko 129,0 m². Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.143 € i površinom oko 89,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.681 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).