Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (475 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.834 €

Medijana: 170.256 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.876 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

87.450 – 252.106 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.476 €/m² Najskuplje: 3.111 €/m²

Centar 3.111 €/m² +26% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.537 € i površinom oko 58,9 m².

Telep 2.881 €/m² +16% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.881 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.962 € i površinom oko 60,0 m².

Liman 4 2.897 €/m² +17% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.897 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.753 € i površinom oko 59,9 m².

Nova Detelinara 2.908 €/m² +17% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.908 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.900 € i površinom oko 58,8 m².

Sremska Kamenica 2.771 €/m² +12% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.771 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.952 € i površinom oko 62,4 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.476 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.476 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.200 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.256 € (prosek 173.834 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.876 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.256 €	2.901 €	2.876 €	475
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.834 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.876 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 252.106 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.896 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.896 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (70%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (42%), Parking mesto (39%), Garaža (31%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.834 € (medijana 170.256 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 252.106 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.876 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 475 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.111 €/m²), Telep (2.881 €/m²), Liman 4 (2.897 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.896 €.