220 oglasa · pros. 375.988 € · med. 361.450 € · 2.817 €/m² (med. 2.936 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više
463.500€ (3 538 €/m²)
Prodaje se kuca na Telepu, prizemlje, parking, garažno mesto - Telep 118m2
Telep, Novi Sad
U ponudi je prodaja kuce u Novom Sadu – prizemlje površine 118m2 i prvi sprat 117m2 u novijoj poslovno-stambenoj zgradi, koji se može kupiti... više
478.950€ (2 038 €/m²)
Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€
Telep, Novi Sad
Agencijska oznaka 3089571 - Uknjižena porodična kuća sa garažom u blizini Futoškog puta, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Veoma kvalitetno... više
442.900€ (1 800 €/m²)
Novi Sad, Kej - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001010
Kej, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan četvoroiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih... više
397.992€ (3 553 €/m²)
Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila
Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad
U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više
463.500€ (1 716 €/m²)
Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2
Liman 4, Novi Sad
Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više
336.600€ (2 337 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 350000€
Sajam, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102999 - Cena 350000 + 3% agencijska provizija. Na prodaju prostran i svetao troiposoban stan u kvalitetnoj zgradi iz 2020.... više
350.000€ (3 365 €/m²)
Šestosoban stan NOVI SAD, 432000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1101380, cena nekretnine je 432.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar (Spens), 144 m2, šestosoban, šesti... više
432.000€ (3 000 €/m²)
Petosoban stan NOVI SAD, 484100€
Centar, Novi Sad
U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više
484.100€ (2 241 €/m²)
Novi Sad, Lipov gaj - Porodična kuća ID#3000130
Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara Izdvajamo iz ponude odličnu, potpuno nameštenu kuću, po strukturi petosobnu, smeštenu na atraktivnoj,... više
339.900€ (1 282 €/m²)
LOKAL NOVI SAD, 400000€
Kej, Novi Sad
Ugostiteljski lokal 1645 m2+++ Luksuzan ugostiteljski objekat za prodaju u Novom Sadu , agencijska oznaka 8089795 ukupne površine 1645 m2 na... više
400.000€ (242 €/m²)
Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€
Adice, Novi Sad
Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više
310.000€ (1 741 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
375.988 €
Medijana: 361.450 €
Prosečna površina
302,1 m²
Medijana: 123,5 m²
Prosečna cena / m²
2.817 €/m²
Medijana: 2.936 €/m²
Raspon cena
300.000 – 500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 3.036 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.483 € i površinom oko 134,5 m².
Telep ima prosečno 2.539 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.763 € i površinom oko 156,0 m².
Grbavica ima prosečno 2.838 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.250 € i površinom oko 141,5 m².
Podbara ima prosečno 2.646 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.165 € i površinom oko 139,0 m².
Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².
Rotkvarija ima prosečno 3.714 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.225 € i površinom oko 107,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 361.450 € (prosek 375.988 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 361.450 € | 2.936 € | 2.817 € | 220 |
| Beograd | 300.000 € | 2.774 € -6% | 2.725 € | 3.194 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € -40% | 1.648 € | 58 |
| Niš | 121.500 € | 1.519 € -48% | 1.292 € | 1.286 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -81% | 566 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.988 €, prosečna površina 302,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.155 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
43.155 €
U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (68%), Lift (51%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 375.988 € (medijana 361.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.936 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 6.533 €/m².
Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 302,1 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.036 €/m²), Telep (2.539 €/m²), Grbavica (2.838 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.155 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 375.988 €
- Medijana cene 361.450 €
- Prosečna površina 302,1 m²
- Medijana površine 123,5 m²
- Cena / m² 2.817 €
- Medijana €/m² 2.936 €
- Aktivnih oglasa 220
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4735 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4735 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Na obroncima Fruske Gore 5ha zemlje u komadu
- 20€ 50000 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 155.000€ 57 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2
- 336.600€ 144 m2
